Notarkosten-Rechner

Gebühren für den Immobilienkaufvertrag und die Grundbuchänderung berechnen

📜 Berechnungsgrundlagen

IHR SCHÄTZWERT
Kaufpreis eingeben

Hintergrund & Berechnung

📜GNotKG-Gebühren

  • Die Abrechnung erfolgt nach dem Geschäftswert der Urkunde
  • Notare dürfen weder Rabatte gewähren noch Gebühren überschreiten

🏠Grundbuchänderung

  • Gebühr für Eigentumsumschreibung
  • Eintragung einer Auflassungsvormerkung zur Sicherung des Käufers

🏦Grundschuldeintragung

  • Falls ein Bankkredit aufgenommen wird, muss eine Grundschuld eingetragen werden
  • Dies erhöht die Notargebühr leicht

Praxisbeispiele

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Notar & Grundbuch (2.0%)

Kaufpreis 300.000 €

  • Kaufpreis300.000 €
  • Gebührensatzca. 2,0 %
Ergebnis:ca. 6.000,00 €
Zuschlag Grundschuld

Kaufpreis 500.000 €

  • Kaufpreis500.000 €
  • GrundschuldeintragInkludiert
Ergebnis:ca. 10.000,00 €

Notar- und Grundbuchkosten beim Immobilienkauf

Die Kaufvertragsschließung bedarf in Deutschland zwingend der notariellen Beurkundung (§ 311b BGB). Als Faustregel gilt ein Prozentsatz von ca. 1,5 % des Kaufpreises für den Notar und 0,5 % für das Grundbuchamt.

Bundesnotarkammer

Informationen zum GNotKG und dem Gebührensystem der Notariate.

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